Отличное расположение. Рядом расположены: остановка Кинотехникум, школы, детские сады, торговый центр Европарк. Не угловая. Солнечная и теплая.
Прекрасное состояние: сантехника медь, на батареи установлены регуляторы температуры, балкон застеклен, туалет и ванная комната отделаны кафелем, установлены счетчики воды.
Встроенная мебель: прихожая, гардеробная (в темной комнате).