Описание объекта Земельный участок для строительства отдельного, огражденного микрорайона с многоэтажными жилыми домами, со всей инфраструктурой, включая: парикмахерские, детский сад, подземную парковку, спортивные и фитнесзалы, кафе и магазины, химчистку и др. в живописном, утопающим в зелени, месте. По проекту, данный участок предусматривает застройку многоэтажными домами, общей площадью – 140 000 кв. м., средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в данном районе города составляет 40-50 тыс. рублей. Рядом находится крупнейший жилой комплекс «Березовый» со всей социальной инфраструктурой жилья (около 500 тыс. кв. м. жилой площади). Характеристики объекта: Адрес: Иркутская область, Иркутский район, восточнее п. Николов Посад, «Кузьмиха», уч. 2. Площадь земельного участка – 4, 08га. Кадастровый номер 38: 06: 010902: 365 Категория земель – земли населенных пунктов Вид разрешенного использования по генеральному плану Марковского МО – Жилая Зона №4 (предельная высотность 55м или18 этажей). Вид – собственность Субъект права: физическое лицо. Все геодезические и геологические изыскания есть. Заказаны ТУ на сети инженерно-технического обеспечения и подключения к ним. К участку подведена и находится в собственности воздушная линия электропередач. В собственности ТП на 380 В, тм 400 ква. Водопровод: централизованный Дороги: асфальтированная до участка Остановки общественного транспорта: в непосредственной близости (в 50м).